因恒大股份股息收入减少,华人置业2021年度亏损超35亿港元
炒股就看,因恒业年亿港元权威,大股度亏专业,份股及时,息收全面,入减人置助您挖掘潜力主题机会!少华损超
大公房产讯 3月21日,因恒业年亿港元华人置业发布2021年业绩报告。大股度亏
公告显示,份股截至2021年12月31日止年度,息收华人置业收入为12.998亿港元,入减人置较去年减少57.3%,少华损超当中包含租金收入总额3.273亿港元、因恒业年亿港元物业销售2.354亿港元、大股度亏按净额基准呈报出售持作买卖的份股投资收益1.839亿港元、上市及非上市股本投资的股息收入1.695亿港元、债券及结构性产品的利息收入3.155亿港元、楼宇及物业管理服务收入5010万港元以及其他收入1810万港元。
报告期内,华人置业公司拥有人应占该年度的亏损为35.153亿港元,相比去年溢利为6.222亿港元,每股亏损为1.84港元;毛利约为10.17已港元,同比减少65.6%。
公告还显示,于过往年度,华人置业购入8.6亿股中国恒大股份,并列为通过其他全面收益以反映公平值计量之金融资产。于2021年度,集团出售约6.307亿股恒大股份。截至2021年12月31日,集团持有其约2.29亿股股份,相当于其2021年12月31日的全部已发行股本约1.7%。
于2020年12月31日,恒大股份的公平值变动的累计未变现亏损为7.82亿港元,其帐面值为128.14亿港元;经扣除2021年度出售帐面值15.304亿港元连同已变现及未变现公平值亏损109.19亿港元后,于2021年12月31日恒大股份的帐面值为3.646亿港元,占资产总额约1.7%。恒大股份的公平值变动的累计未变现亏损由2020年12月31日的7.82亿港元增加至于2021年12月31日的24.848亿港元,并已录入通过其他全面收益以反映公平值计量的金融资产的储备内。
华人置业认为,2021年度集团收入下降、转盈为亏主要由于来自恒大股份的股息收入净额减少,后者还因2021年度通过损益以反映公平值的投资及财资产品的分类业绩转盈为亏;及就英国投资物业向租户收取的拆卸费用减少。
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